期房交房流程有哪些 1、领取收房通知；2、持通知书领取其它相关材料；3、测量房屋面积，了解公摊面积大小及组成部分；4、验房；5、开发商解决质量问题；6、业主缴纳相关费用，签署《期房验收交接单》，并领取钥匙。                        很多人买房都会选择购买期房，因为期房的价格会比现房的更优惠一些。那么期房交房流程有哪些呢？期房交房时应该注意什么呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。  期房交房流程有哪些 1、 首先，开放商会用书面的形式通知购房者在约定的时间范围内对房屋进行验收。 2、 业主持通知书及其它相关材料，去开发商处领取应当取得的书面文件。 3、测量房屋面积，了解公摊面积大小及组成部分和计算方法。 4、验房。业主可以请专业人员对房屋质量仔细检查，记录问题并详细填写验房单。 5、开发商对期房存在的质量问题予以修复或作出修复书面承诺并经业主查验同意后，双方根据期房面积实测技术报告结算房款。 6、业主缴纳相关费用，签署《期房验收交接单》，并领取钥匙。  期房交房时应该注意什么 1、首先要查看资料，包括期房的《住宅质量保证书》(盖章原件可带走)，《住宅使用说明书》(盖章原件可带走)和《竣工验收备案表》(盖章原件)等。 2、检查是否有空鼓等现象。业主在验房的时候要检查地面是否有空壳开裂的情况，敲击一下地面，特别是贴脚线的一圈。轻敲墙面，看看是否有空响，如果有空响的话，就是各面层与墙面直接有缝隙，需要返工。  3、检查渗漏、排水与防水。要注意查看期房的地面以及顶层渗水情况，检查房内墙面是否有变色或起泡或脱皮或掉灰的现象，还要检查墙身、墙角接位、顶棚有无水渍等。  文章总结：以上就是小编为大家。期房开盘要交首付吗 按照国家对商品房销售的相关规定，期房开盘时要不要支付房屋的首付，应由购房者与开发商共同协商并决定，协商后如双方同意支付首付，那么购房者在期房开盘时需要支付首付，再签订房屋买卖合同。                        因为期房的价格相对便宜一些，选择的空间也更大，因此深受购房者的喜爱，但在购买期房的过程中有许多需要大家注意的问题，首付就是其中之一，那么期房开盘要交首付吗?想知道就接着看下去吧！  一、期房开盘要交首付吗 期房是目前国内较为火热的房屋形式，按照国家对商品房销售的相关规定，期房开盘时要不要支付房屋的首付，应由购房者与开发商共同协商并决定，协商后如双方同意支付首付，那么购房者在期房开盘时需要支付首付，再签订房屋买卖合同。  二、购买期房要注意哪些问题 1、购买期房时，应在购房合同中写明交房的具体时间和违约赔偿，现在有些开发商后期会因为各种原因延迟交房的时间，如果购房者打算将房屋作为婚房使用，可能会出现婚礼时间到了房子却还没开始装修。这样会造成一些麻烦。  2、开发商因资金短缺等问题，房屋的装修材料、布局、配套设施等方面可能与合同中写的不一样，所装修出来的房子质量自然没有开发商说的那么好，其中购房者最应注意的就是房屋的建筑面积，如果与合同中所写的内容不符，可以找开发商索要赔偿。 3、因为各种原因，开发商可能没有办法按时获得房屋权属证件，这意味着购房者无法按时拿到房屋产权证，这时购房者要注意开发商是否将房屋的产权转移了，或是用房屋产权抵押融资。  总结：关于期房开盘要交首付吗的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。在期房买卖过程中难免会遇到一些问题，因此大家。